à louer
Location de maisons
NC - Réf. 385
***Exclusivité***
Proche des Facs et Lycées appartement de 95m² refait à neuf en 2022 avec un place de parking .
Composé :
D'une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, une salle d'eau , un WC , 4 chambres ainsi qu'une place de parking.
Chauffage individuel Gaz
Logement vendu entièrement meublé prêt à louer ( canapé, TV , Literie , Bureau etc...)
Loyer prévisionnel 450€ par chambres Charges comprise ( voir suite de l'annonce )
Loyer place de parking 50€ par mois
Charges de copropriétés : 1255€/an
Taxe Foncière 1385€/an
Electricité 450€/an
Gaz 500€/an
Calcul de rentabilité :
(Loyer annuel - charges ) / prix de vente x 100
22 200 - 1 385-1 255-450-500 = 18 610
(18 610/ 234 000)x 100 = 7.95%
Bien en copropriété:
Nombre de lots d'habitation : 84
Pas de procédure en cours .
DPE ancienne génération
Les honoraires sont à la charges du vendeurNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63000
- VilleCLERMONT FERRAND
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix234000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges forfaitaires360 EUR
- Provision sur charges1835 EUR
- Taxe Foncière1385 EUR
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Salle(s) d'eau1
- CuisineAménagée/équipée
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageGaz
Extérieur
- Année construction1960
- Neuf - AncienAncien
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
Surfaces
- Surface94 m2
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire156 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre36 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Investir immobilier | Raison sociale : Investir immobilier | Adresse siège social : 34 bis rue de Bellevue - 63400 CHAMALIERES | Siret : 45012042300048 | RCS : CLERMONT FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR31450120423 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 6302 2018 000 024 004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
Agence Investir immobilier
34 bis rue de Bellevue
63400 CHAMALIERES
Plus d'infos sur ce bien ?