à louer
Location de maisons
NC - Réf. 867
- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
CLERMONT-FERRAND / Centre historique de Clermont-Ferrand "Plateau Central"
- Charme de l'ancien pour ce bel appartement de 144 M2 rénové, cachet typique de centre historique
- Au 2ème étage d'une copropriété à proximité de la place de Jaude et de Ballainvilliers
- Belle hauteur sous plafond, beaux volumes, cheminées et beaux parquets
- Vaste séjour de 56 M2 exposé Sud avec cuisine ouverte équipée, 3 grandes chambres dont une avec dressing, espace bureau dans le dégagement, salle de bains avec double vasque, wc séparé.
- Chaudière à condensation récente
- Un grenier, une cave et une place de parking sécurisée dans une copropriété voisine en sous-sol
- Amoureux de l'atipyque et souhaitant un bien avec une âme cet appartement est pour vous !
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.48.49.55.71 -NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63000
- VilleCLERMONT FERRAND
- SecteurPlateau Central
- Etage2
- Nombre étages4
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Accès Bus2 min
- Accès Tramway5 min
Aspects financiers
- Prix450000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété108 EUR / mois
- Provision sur charges110 EUR
- Taxe Foncière1897 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété30
- Charges annuelles (ALUR)1300 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface144.29 m2
- Surface séjour56 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresBois simple vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Etat intérieurRénové
- CheminéeOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)2
- GrenierOui
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- Accès PMRNon
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
Mandat
- Disponibilité09/12/2022
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/06/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire127 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre27 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1260 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1760 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 630000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
PRIMUM IMMOBILIER
1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand
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