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à louer

Location de maisons

- Réf. 632

**A louer - Maison de charme en pierre à VIC SUR CERE**

Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de caractère, située dans le bourg de VIC SUR CERE. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie unique et chaleureux, parfait pour ceux qui recherchent confort et authenticité.

**Description :**

Au premier niveau, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant une cuisine et un séjour agrémenté d'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Cette pièce de vie s'ouvre sur une charmante terrasse accompagnée d'un petit jardinet, idéal pour profiter des beaux jours.

Le deuxième niveau est consacré à l'espace nuit avec deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards pour un rangement optimal. Une salle de bains et un WC complètent cet étage, offrant confort et fonctionnalité.

Le troisième et dernier niveau abrite une troisième chambre, également pourvue de placards, et une salle d'eau avec WC, garantissant intimité et commodité.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique, assurant une atmosphère douillette tout au long de l'année. De plus, deux places de parking sont incluses, simplifiant le stationnement au quotidien.

**Caractéristiques :**
- Maison en pierre
- 3 niveaux
- Terrasse et jardinet
- 3 chambres avec placards
- 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC
- Chauffage individuel électrique
- 2 places de parking

Cette maison est une véritable invitation à profiter de la vie dans un cadre exceptionnel. N'attendez plus pour organiser une visite.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    15800
  • Ville
    VIC SUR CERE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    729 EUR
  • Loyer de base
    729 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Honoraires Locataire
    520 EUR
  • Dépôt de Garantie
    729 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    93.82 m2
  • Surface terrain
    163 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    378 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : BENET IMMOBILIER - Aurillac | Raison sociale : PAUL ET GERARD BENET | Adresse siège social : 20 bis rue des Frères - 15000 AURILLAC | Siret : 3151290640038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8131512906400078 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1540 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 9970 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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BENET IMMOBILIER - Aurillac
20 bis rue des Frères
15000 AURILLAC

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