**A louer - Maison de charme en pierre à VIC SUR CERE**
Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de caractère, située dans le bourg de VIC SUR CERE. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie unique et chaleureux, parfait pour ceux qui recherchent confort et authenticité.
**Description :**
Au premier niveau, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant une cuisine et un séjour agrémenté d'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Cette pièce de vie s'ouvre sur une charmante terrasse accompagnée d'un petit jardinet, idéal pour profiter des beaux jours.
Le deuxième niveau est consacré à l'espace nuit avec deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards pour un rangement optimal. Une salle de bains et un WC complètent cet étage, offrant confort et fonctionnalité.
Le troisième et dernier niveau abrite une troisième chambre, également pourvue de placards, et une salle d'eau avec WC, garantissant intimité et commodité.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique, assurant une atmosphère douillette tout au long de l'année. De plus, deux places de parking sont incluses, simplifiant le stationnement au quotidien.
**Caractéristiques :**
- Maison en pierre
- 3 niveaux
- Terrasse et jardinet
- 3 chambres avec placards
- 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC
- Chauffage individuel électrique
- 2 places de parking
Cette maison est une véritable invitation à profiter de la vie dans un cadre exceptionnel. N'attendez plus pour organiser une visite.
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surfaces
Surface
93.82 m2
Surface terrain
163 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
3
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
378 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : BENET IMMOBILIER - Aurillac | Raison sociale : PAUL ET GERARD BENET | Adresse siège social : 20 bis rue des Frères - 15000 AURILLAC | Siret : 3151290640038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8131512906400078 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 1540 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 9970 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante