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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5841

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Votre Agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, vous propose en exclusivité à la location, cette splendide maison récente sur la commune de Clermont-Ferrand. Située dans un secteur résidentiel prisé, sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, avec une vue imprenable sur la ville. Cette maison d'une surface de 149m² saura vous séduire par son calme et sa luminosité.

Bénéficiant d'une orientation Est et Ouest avec une vue panoramique et dégagée sur la Ville. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon-séjour avec une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier/buanderie.
A l'étage en demi niveau : Un dégagement faisant office de bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Au demi niveau supérieur : deux pièces pour enfants avec une salle de bains et une grande salle de jeux.
Chauffage gaz individuel.
Belles prestations extérieures.
DPE D
Garage
Disponible dès le 1er juillet 2022.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    63100
  • Ville
    CLERMONT-FERRAND
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    OUI

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    1700 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    1765 EUR
  • Honoraires Locataire
    820 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1700 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis

Surfaces

  • Surface
    149.06 m2
  • Surface terrain
    748 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2015
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    1674 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    392 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1316 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2011
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1316 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CFD LAFAYETTE (S) | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 05/10/2017

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ERA CFD LAFAYETTE (S)
145 boulevard Lafayette
63000 CLERMONT FERRAND

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