à louer
Location de maisons
NC - Réf. 6098
**Venez visitez cette maison lors de notre événement "Portes Ouvertes" le Samedi 02 décembre 2023 de 10h00 à 13h00.
Adresse: 46 Grande rue du Languedoc à Clermont-Ferrand.
Votre agence ERA Montferrand République , spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, au coeur du centre historique de Montferrand, cette grande maison de charme, idéale pour accueillir votre famille.
Vous cherchez un bien atypique avec du charme à proximité des commodités?
Cette spacieuse maison de 150m² environ dont combles aménagés de 38m² au sol, située au coeur de la cité médiévale est faite pour vous!
Vous découvrirez un bel espace de vie de 46m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec parquet ancien, cheminée, pierres de Volvic, plafond à la Française. 4 chambres dont 1 sous-combles, mezzanine ouverte sur séjour, salle de bains et une salle d'eau, 2 WC, dressing. Garage (43m²), grenier, Atelier-buanderie (23m²) et une superbe cave voûtée n'attend que vos meilleures bouteilles.
Belles prestations.
Chauffage gaz à condensation.
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63100
- VilleCLERMONT FERRAND
Aspects financiers
- Prix243110 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5.7 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété0
Surfaces
- Surface150 m2
Extérieur
- JardinNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Chambre FroideNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)11/06/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/06/2023
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire185 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre40 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1640 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2260 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : RCP | Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
12 rue Debay Facy
63100 CLERMONT FERRAND
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