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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4709

MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC 2 TERRASSES

À vendre : à ISSOIRE (63500), centre ville, à quelques pas de tous les commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison de 120 m². Elle est disposée comme suit : Au premier étage : un salon/séjour, une cuisine équipée , une buanderie, un WC. Le deuxième étage est composé de deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage une suite parentale avec salle d'eau. Sa localisation est idéale !! Venez vite la découvrir.

Elle dispose de 2 terrasses, une donnant à l'est, la seconde à l'ouest. Une grande cave et un local vélo complètent ce bien.

Le bien se situe dans la commune d'Issoire. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes de la maison. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas du bien. Le cinéma d'art et d'essai Modern vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin un marché anime le quartier le samedi matin.

Cette maison a un indice DPE de classe C (129 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (30 Kg CO?/m²/an).

Son prix de vente est de 189 050 € (honoraires vendeur).

N'hésitez pas à contacter votre agence ABRY Immobilier Issoire pour plus de renseignements sur cette maison en vente à ISSOIRE.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    issoire
  • Code postal
    63500
  • Secteur
    Agence Issoire
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    non
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    189050 EUR
  • Prix au m2
    1575 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Informations complémentaires
    Laine de roche doublage mur, et plafond et plancher. Cuisine mobalpa, sde c2a, parquet parador très haute résistance, chaudière 2 ans.

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://youtu.be/3UK0e_N-09A
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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