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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4893

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN,TERRASSE ET GARAGES

En vente : à SAINTE FLORINE (43250), découvrez cette maison T4 au calme de 139 m² et de 1 344 m² de terrain. Située au centre ville, les commerces à quelques minutes à pied.

Elle est orientée au sud-ouest. C'est une maison avec un étage de bon standing. Elle dispose au 1er étage d'un salon/séjour lumineux avec une cheminée. Une cuisine équipée avec un accès sur la terrasse exposée sud ouest. 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche viennent compléter ce niveau. Au rez de chaussez vous disposez d'un espace indépendant avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Elle inclut également une buanderie , et une cave. Un garage spacieux en sous sol, un garage indépendant et un atelier.La maison dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison T4 est en bon état général.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison possède également une terrasse et un jardin arboré.

Le bien est situé dans la commune de Sainte-Florine. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Il y a deux bureaux de poste et plusieurs restaurants dans les environs. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 220 080 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence ABRY Immobilier Issoire.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINTE FLORINE
  • Code postal
    43250
  • Secteur
    Agence Issoire
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    220080 EUR
  • Prix au m2
    1583 EUR
  • Taxe Foncière
    1463 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Informations complémentaires
    Isolation toit refaite en mai 2019. Laine de verre soufflée. Isolation mur parpaing et brique.

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    1344 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://youtu.be/S9hJcBgOMtg
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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