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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4930

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSES

À vendre : à GERZAT (63360), découvrez cette maison T5 au calme de 135 m².

Elle bénéficie d'une belle exposition . C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1963. La sécurité de la maison est assurée par un interphone. Elle s'agence comme suit : un salon/séjour de 22 m², une salle de jeux, une cuisine indépendante et équipée et trois chambres (entre 10 et 12 m²). Elle inclut également trois salles d'eau, des toilettes. Elle est également composée d'un dressing, d'une lingerie. La maison est équipée d'un chauffage au gaz. La maison possède également une climatisation.

2 terrasses ajoutent à cette maison un total de 33 et 19 m² d'espace détente sans vis à vis.

Deux garages sont prévus pour stationner vos véhicules y compris camping car.

Le bien se situe à cinq minutes des écoles. Côté transports, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus se situe à moins de cinq minutes du bien.
L'aéroport est situé à moins de 5 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes. Enfin un marché anime le quartier le dimanche matin.

Son prix de vente est de 237 200 € (honoraires vendeur).

Cette maison a un indice DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ABRY Immobilier Ceyrat pour une première visite de cette maison en vente.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Gerzat
  • Code postal
    63360
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    237200 EUR
  • Prix au m2
    1757 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1963
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E

Publicité

  • URL 360°
    https://youtu.be/sxJn7g_f2Hw
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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