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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VC2735

Cusset- A vendre jolie maison de ville des années 30 située dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles.
Posez vos valises directement dans cette charmante maison de 110 m2 située sur un terrain clos et arboré de 369 m2 comprenant au rez de chaussée surélevé : une grande entrée de 6 m2 desservant une cuisine aménagée et équipée , un grand salon-séjour de 31m2 et un WC.
A l'étage, vous disposerez de 2 grandes chambres de 13.5m2 et 12m2 ainsi que d'une salle de bains de 7m2 avec WC.
Une buanderie et une cuisine d'été de 24 m2 avec accès direct sur le jardin complètent cet ensemble
Chauffage : gaz de ville -Chaudière saunier Duval en TBE - Climatisation au rez de chaussée
Assainissement : Tout à l'égout
Fenêtres en PVC double vitrage et survitrage/ volets métalliques
Toiture et façade en très bon état
Terrain clos et arboré sans vis à vis
Abri de garage couvert
DPE du 18/09/20 en E (257) et GES en E (42)- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 2572 euros
Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com



NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège,lycée
  • Piscine
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    173500 EUR
  • Prix au m2
    1577 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    645 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    369 m2
  • Surface Sous-Sol
    43 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Habitable de suite

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2572 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

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