à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3207MAV
Montluçon, Le calme de la campagne, aux pieds des commerces.
On la découvre seulement lorsque nous arrivons au bout de son allée, et la magie opère de suite. Quelle élégance !
Passé la porte, l'entrée est dominée par la mezzanine habillée de ses fers forgés.
La distribution est parfaite :
Cuisine avec son arrière cuisine, volumineux séjour-salle à manger ouvert sur le jardin de 1650m². Dégagement offrant 2 chambres, salle de bains douche, toilettes séparées.
A l'étage : 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées, grenier aménageable.
En sous-sol : chaufferie ( chaudière gaz récente), cave, et une pièce de 21 m² .
Double garage de 65 m² ... surprenant !
C'est un coup de coeur !!!
Visite virtuelle en 360° disponible sur demandeNC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal03100
- VilleMONTLUCON
- Nombre étages1
- Distance Commerces2.2 km
- Distance Mer420 Km
- Distance Train2.5 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus3 min
- Accès Ecole2 min
- Accès Gare2.5 min
- Accès Crèche4 min
- Type EcoleMPCL
- Piscine5.4 Km
Aspects financiers
- Prix289000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière3285 EUR
Surfaces
- Surface234 m2
- Surface séjour47.25 m2
- Surface Dépendance(s)26.93 m2
- Surface terrain1650 m2
- Surface Sous-Sol139.74 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1981
- CouvertureTuiles
- Etat couverturebon
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing + Brique
- StyleAnnées 80
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux1
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurRénové
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
- ClairOui
- Informations complémentairesPetit ballon de 40 litres en relais
Autres
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Double
- Nombre places parking3
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- Portail électriqueOui
- Sous-solOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/03/2021
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire197 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre46 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaures - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI03022018000036722 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 Cr Jean Jaurès 03000 MOULIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON
9 place Jean Jaures
03100 MONTLUCON
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