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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5132

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN PIED

A vendre : A proximité du centre ville d'Issoire

Sur la commune de Perrier, à l'entrée d'ISSOIRE : maison de plain-pied, édifiée sur un terrain plat de 1000 m². Lumineuse avec un jardin arboré et ensoleillé exposé sud ouest. Elle vous propose une entrée avec véranda. Un salon/séjour avec accès direct à la terrasse couverte. Une cuisine aménagée avec à l'arrière un cellier et des rangements. Elle compte aussi une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Elle vous propose 3 belles chambres avec chacune un placard intégré. Un garage avec des rangements accessible depuis la maison.

La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison T4 est en bon état, sans travaux à prévoir.

Le bien se trouve dans la commune de PERRIER. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de la maison. Niveau transports, on trouve une gare à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Modern à quelques minutes. Il y a également deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier le samedi matin.

Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 259 670€ (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence pour une première visite de cette maison NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63500
  • Ville
    issoire
  • Secteur
    Agence Issoire
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    259670 EUR
  • Prix au m2
    2473 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.19 %
  • Taxe Foncière
    1106 EUR
  • TOM/an
    282 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    33.67 m2
  • Surface terrain
    1073 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://youtu.be/Xv3lY6_TS4o
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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