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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5482

Pour investisseur, avec locataire en place. Loyer mensuel : 590 € hors charges.

En exclusivité - A Clermont-Ferrand - quartier la Gauthière Proche de la Plaine et Montferrand - Appartement de 85.10m² situé au 3ème étage comprenant beau séjour donnant sur beau balcon, salon, cuisine indépendante avec loggia, salle de bains, 3 chambres. Cave et garage fermé.
La triple exposition de l'appartement lui confère une très belle luminosité.
(Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 100 lots dont 50 habitations - charges annuelles 1471 € chauffage compris).

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Secteur
    GAUTHIERE
  • Vue
    DEGAGEE
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    97000 EUR
  • Prix au m2
    1139 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.78 %
  • Taxe Foncière
    1391 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1471 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    85.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1471€.
Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2017-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 05/10/2017

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Coordonnées de l’agence

ERA MONTFERRAND IMMOBILIER
12 rue Debay Facy
63100 CLERMONT FERRAND

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