Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE vous propose à la vente une propriété située sur la commune de Besse et Saint Anastaise, dans le Puy-de-Dôme (63).
Un bien d'exception pour un projet d'exception !
Venez découvrir cette magnifique demeure entièrement rénovée découlant d'une fabuleuse réunion de 2 maisons de village (maison de maître et presbytère), offrant un charme incroyable, sur un terrain de 3 664 m². Les maisons peuvent être "séparées", de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Vous recherchez votre maison de vacances au coeur des volcans d'Auvergne, votre résidence secondaire, un lieu unique afin d'accueillir vos proches ?
Cette propriété vous offre un environnement totalement dépaysant afin d'en profiter en toutes saisons : le charme de la campagne et de la moyenne montagne. Imaginez les grandes tablées dans le salon magistral, au coin du feu (le fameux cantou auvergnat) en hiver, ou encore les soirées d'été dans le jardin, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Luxe, calme et volupté?
Votre projet est d'ouvrir des chambres d'hôtes ? Voici l'occasion rêvée de proposer 5 chambres haut de gamme, ainsi qu'un gîte parfaitement équipé. L'ensemble de la bâtisse peut accueillir jusqu'à 19 personnes. Un magnifique loft mansardé de 70m² (46m² habitables) vient compléter le tout. Les espaces cuisine et salle à manger sont équipés pour proposer les petits déjeuners et la table d'hôtes. Enfin, un espace hammam avec salon marocain, vient agrémenter l'offre bien-être de la maison.
Cet ensemble est complété par une grange située face à la maison principale ainsi que par un terrain non attenant offrant une vue panoramique saisissante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/11/2019
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Publicité
Biens d'exception
Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES | Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante