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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5466

MAISON 8 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

À vendre : SAINT AMANT TALLENDE (63450) venez découvrir cette maison contemporaine en L de plain pied, avec 8 pièces au calme de 183 m².
Elle est exposée au sud-est. Elle s'organise comme suit : 4 chambres + dressing, 1 très grande cuisine indépendante de 34 m2, aménagée et équipée. Beau salon traversant avec véranda.
Elle comporte également deux salles d'eau. La maison est chauffée au gaz.

Une piscine chauffée sans vis à vis agrémente ce logement. Idéalement orientée pour profiter des beaux jours, cette maison dispose également de deux grandes terrasses et d'un jardin avec bassin d'agrément. Le terrain de la propriété est de 883 m².

C'est une maison de 2 niveaux datant de 2002 de bon standing. Côté stationnement, cette maison possède deux places de parking et un garage. La sécurité de la maison est assurée par un portail électrique.

Le bien se situe à cinq minutes, à pieds, des écoles et commerces. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. On trouve aussi le tram à 20 minutes ainsi que la gare à 25 minutes. L'aéroport est situé à moins de 14 km. Tous commerces à 400 m.

Cette maison de 8 pièces est à vendre pour la somme de 435 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63450
  • Ville
    SAINT AMANT TALLENDE
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Prix au m2
    2377 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface séjour
    38.73 m2
  • Surface terrain
    883 m2
  • Surface terrasse
    100 m2
  • Surface Véranda
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    travaux de finition

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://youtu.be/ZaZAtv7t5S4
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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