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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5501

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE

À vendre : dans la petite ville de LEMPDES (63370) venez découvrir cette maison de 5 pièces de 88,7 m² et de 29 m² de jardinet. Les extérieurs sont exposés sud. Elle est agencée comme suit : une belle pièce à vivre de 32 m², trois chambres (entre 11 et 18 m²) et une cuisine. Elle comporte également une salle de bains et des toilettes. Cette maison inclut aussi une buanderie. Elle offre également une entrée, un placard et un dégagement. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville.

Cette maison bénéficie également d'une terrasse (5 m²) et d'un jardinet, l'idéal pour profiter des beaux jours.

L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un garage et de stationnements communaux contigües.

La maison est située à cinq minutes des écoles. Côté transports, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. On trouve également la gare à 10 minutes ainsi que le tram à 15 minutes. L'aéroport est situé à moins de 4 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs. Enfin un marché anime le quartier le mardi matin.

Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 178 350 € (honoraires inclus de 8,09 % à la charge de l'acquéreur).

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63370
  • Ville
    LEMPDES
  • Secteur
    Centre bourg
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Sur Rue
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    178350 EUR
  • Prix au m2
    2010 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.49 %
  • Taxe Foncière
    780 EUR
  • TOM/an
    126 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat couverture
    Sans fuite
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    88.7 m2
  • Surface séjour
    32.4 m2
  • Surface Dépendance(s)
    28.05 m2
  • Surface terrain
    29 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://www.youtube.com/watch?v=kJJVyjQi01E
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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