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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5568

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Votre agence ERA Immobilier Clermont Lafayette vous invite à découvrir cette grande maison de village d'environ 127m² habitable sur un terrain de 302m², située à VERTAIZON, à proximité de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un vaste garage de 35 m², permettant d'accéder au jardin. Dans ce jardin, vous profiterez d'un spa professionnel couvert ainsi que d'une terrasse avec pergola bioclimatique neuve.
A l'étage de la maison, 4 grandes chambres (11m², 13m², 15 m² et 19m²), un bureau et une salle d'eau. Enfin au dernier niveau, les combles proposent une surface aménageable de 95m² avec une grande hauteur sous plafond.
Deux belles et vastes caves voûtées complètent ce bien.
Un 2ème garage est à votre disposition dans la grange attenante.
Enfin, le vendeur vous concèdera un contrat photovoltaïque vous garantissant un revenu d'environ 20 000€ pour les 10 ans à venir !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63910
  • Ville
    VERTAIZON
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Prix au m2
    1968 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.5 %
  • Taxe Foncière
    1110 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    .

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    302 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CFD LAFAYETTE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard lafayette - 63000 Clermont ferrand | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2017-11-21 | Lieu de délivrance : BOULEVARD LAVOISIER 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 05/10/2017

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Coordonnées de l’agence

ERA CFD LAFAYETTE IMMOBILIER
145 boulevard lafayette
63000 Clermont ferrand

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