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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5787

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE AU CALME- INVESTISSEMENT LOCATIF

Maison de ville comprenant 4 niveaux lumineux pour un potentiel investisseur à seulement 12km d'Issoire.
À vendre : dans le village de SAUXILLANGES (63490) découvrez cette maison de ville. Travaux à prévoir .
Actuellement maison familiale comprenant : grand séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres, salle d'eau ,WC , buanderie, cave, grand cuvage type garage....

Cette maison est située sur une place tranquille et exposée Ouest et nécessite des travaux .
Stationnement facile à proximité .


Le bien est situé dans la commune de Sauxillanges. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de la maison. On trouve un bureau de poste et trois restaurants dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 71350 €.

Elle a un indice DPE de classe E (299 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie F (chiffre annuel : 70 Kg CO?/m²).

Prenez contact avec votre agence ABRY Immobilier Issoire pour une première visite de cette maison en vente.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63490
  • Ville
    SAUXILLANGES
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    71350 EUR
  • Prix au m2
    713 EUR
  • Honoraires (en %)
    8.9 %
  • Taxe Foncière
    482 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://youtu.be/Pphtv14EBZg
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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