Maison à vendre MAGNET

REF 2053 - AU CALME, A 15 MN DE VICHY, CET EXCEPTIONNEL ENSEMBLE IMMOBILIER, AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME, SANS VIS A VIS, vous propose UNE AUTHENTIQUE LONGERE de 200m² ET SA GRANGE de 246 m² , TOUTES DEUX HABITABLES IMMEDIATEMENT ,SUR UN TERRAIN CLOS DE 2 100 m² agrémenté d'une PISCINE
( Desjoyaux) CHAUFFEE ET COUVERTE ET SON POOL HOUSE, dont l'intérieur a été en partie aménagé en petit studio d'appoint.
LA LONGERE, à l'ambiance chaleureuse avec ses pierres et boiseries apparentes, vous offre au rez de chaussée UNE VRAIE VIE DE PLAIN PIED composée d' une cuisine de 10m², une pièce de vie de 55 m², une buanderie, un salon -séjour de 30m², un WC, une chambre de 20m², un bureau de 7m². A l'étage, une pièce palière, une salle de bains + douche, trois chambres ( 9, 12 et 24M²), dressing ( RAPPORT LOCATIF IMMEDIAT POSSIBLE)
LA GRANGE, REHABILITEE PAR UN ARCHITECTE AVEC DES MATERIAUX DE GRANDE QUALITE , vous accueille DANS UN ESPRIT RESOLUMENT MODERNE ET COCOONING.AU REZ DE CHAUSSEE , un vaste hall d'entrée de 29 m² avec placards intégrés ,un couloir de 6.71 m² desservant deux chambres de plus de 20m² chacune, un bureau de 13.57m², une lingerie de10.65 m², une salle de bains de 8.17 m² , WC séparé. UN SAS permet l'accès par l'intérieur au GARAGE DE 24m², une cave à vins de 30m², une chaufferie de 7m² . L'IMPOSANT ESCALIER vous mène à un adorable salon- bibliothèque de 12 m² comme suspendu . A l'étage , on découvre la somptueuse cuisine de 20.88 m² ouverte sur l' espace de vie de 70m² inondé de lumière, via d' immenses baies vitrées avec VUE PANORAMIQUE SUR LA CAMPAGNE et la terrasse de 29m² , ainsi qu'une suite parentale de 32 m² comprenant une chambre de 22.40 m², une sublime salle d'eau de 7.80m², WC.
RARISSIME PROPRIETE , AU CHARME ABSOLU, POUR AMOUREUX DE VASTES DEMEURES RAFFINEES, UN TRES BEAU CADRE DE VIE, AU CALME DE LA CAMPAGNE, ET AUX PORTES DE VICHY..... COUP DE COEUR GARANTI !

** 646 000 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur

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