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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5952

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - avec trois terrasses couvertes.

EXCLUSIVITE : venez découvrir cette grande maison atypique avec beaucoup de charme, dans le village de SAINT MAURICE (63270). Elle est exposée Est-Sud-Ouest. D'une surface habitable d'environ 140 m² ; le rez-de-chaussée surélevé est composé d'une salle à manger avec accès à une grande terrasse , d'une cuisine puis quelques marches conduisent à un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée et une deuxième terrasse. Au premier étage, une mezzanine distribue trois chambres (entre 11 et 15 m²), deux salles d'eau puis une troisième terrasse couverte exposée sud.
En annexe : buanderie, pièce de détente et au niveau de la rue, un garage, un atelier, deux cuvages et une cave.
Chauffage par pompe à chaleur.
Deux chambres sont rénovées. Un rafraichissement est à prévoir pour les autres pièces.

La maison se trouve à quelques minutes des écoles et la gare se situe à 5 km. L'entrée de Clermont-Ferrand est à 25 minutes en voiture.

Cette maison est en vente au prix de 199.750 Euros.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence ABRY Immobilier.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63270
  • Ville
    SAINT MAURICE
  • Secteur
    Lissac
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    20 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    199750 EUR
  • Prix au m2
    1426 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.38 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    rénovée
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://youtu.be/D_N9piO5kuQ
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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