à louer
Location de maisons
NC - Réf. 5952
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - avec trois terrasses couvertes.
EXCLUSIVITE : venez découvrir cette grande maison atypique avec beaucoup de charme, dans le village de SAINT MAURICE (63270). Elle est exposée Est-Sud-Ouest. D'une surface habitable d'environ 140 m² ; le rez-de-chaussée surélevé est composé d'une salle à manger avec accès à une grande terrasse , d'une cuisine puis quelques marches conduisent à un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée et une deuxième terrasse. Au premier étage, une mezzanine distribue trois chambres (entre 11 et 15 m²), deux salles d'eau puis une troisième terrasse couverte exposée sud.
En annexe : buanderie, pièce de détente et au niveau de la rue, un garage, un atelier, deux cuvages et une cave.
Chauffage par pompe à chaleur.
Deux chambres sont rénovées. Un rafraichissement est à prévoir pour les autres pièces.
La maison se trouve à quelques minutes des écoles et la gare se situe à 5 km. L'entrée de Clermont-Ferrand est à 25 minutes en voiture.
Cette maison est en vente au prix de 199.750 Euros.
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Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63270
- VilleSAINT MAURICE
- SecteurLissac
- ExpositionSud-ouest
- LotissementNon
- VueDégagée
- Nombre étages2
- Mitoyenneté1 côté
- Accès Bus20 min
- Accès Tramway20 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare5 min
- Piscine5 Km
Aspects financiers
- Prix199750 EUR
- Prix au m21426 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)7.38 %
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDCNon
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourOUEST - SUD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffagePompe à chaleur + fuel
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurA rafraîchir
- CheminéeOui
- CalmeOui
Extérieur
- JardinNon
- CouvertureTuiles
- Etat couverturerénovée
- Neuf - AncienNeuf
- StandingBon
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- FenêtresMixte Bois - PVC
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface140 m2
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre balcons1
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre places parking2
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/06/2021
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire160 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
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- URL 360°https://youtu.be/D_N9piO5kuQ
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017
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Coordonnées de l’agence
ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire
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