à louer
Location de maisons
NC - Réf. 5975
En vente : venez découvrir cet immeuble mono propriété de 180 m² et de 258 m² de terrain, à CLERMONT FERRAND (63000) rue Cotepet proche du Stade Philippe Marcombe.
Il comporte 4 appartements ; possibilité d'un cinquième . Un appartement au rdc T1 entièrement refait , d'un studio avec travaux , au 1 er étage d'un appartement T4 à rafraichir , au 2 ième étage d'un appartement T3 entièrement refait , avec possibilité d'aménage un toit terrasse de 60 m² privatif au T3 . Deux garages individuels , d'un sous sol comportant 6 caves . La façade est à rafraichir .
Le bien est situé dans la commune de Clermont-Ferrand. rue Cotepet très calme proche du complexe sportif Philippe Marcombes . On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de l'immeuble L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 8 km. Il y a de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier.
L'indice DPE est F pour une consommation énergétique à hauteur de 374 kWh/m2/an.
Son prix de vente est de 333200 € (honoraires à la charge du vendeur).
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Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63000
- VilleCLERMONT FERRAND
- SecteurAgence Clermont
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix333200 EUR
- Prix au m21851 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)6.96 %
- Taxe Foncière2929 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres6
- Salle(s) d'eau3
- WC4
- CuisineOuverte Equipée
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
Surfaces
- Surface180 m2
- Surface terrain258 m2
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/06/2021
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire374 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreG
- Valeur Gaz Effet de serre87 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017
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Coordonnées de l’agence
ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire
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