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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6140

A VENDRE : A SAURIER, Ensemble immobilier arboré, au calme et au coeur de la nature, recherche repreneurs pour poursuivre son activité touristique.
Rénové avec goût, en conservant le charme de la pierre et l'authenticité du bois.
Activité commerciale à fort potentiel économique dans un cadre exceptionnel : à proximité du Sancy et des sites touristiques de Super Besse , du lac Chambon, et du château de Murol. A 20 minutes de la ville d'Issoire et de ses accès autoroutiers.

Il est composé :

D'une maison d'habitation : Avec entrée indépendante, terrasse couverte, jardin à l'arrière, jacuzzi et cuisine d'été. L'intérieur : une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte sur salon/séjour, buanderie avec rangements, WC indépendant. A l'étage une mezzanine avec un espace bureau ou coin détente, 2 chambres, une salle de bains avec WC.

D'un gîte meublé pour 4 personnes: Extérieur avec un jardin clos privatif. Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée, placard, espace repas et un salon. 2 chambres, salle d'eau avec WC.

D'un gîte meublé pour 15 personnes : Un grand jardin privatif arboré et fleuri. Il est composé comme suit : Une pièce de vie de 80 m² avec une cuisine aménagée (avec arrière cuisine, buanderie), ouverte sur la salle à manger. Un espace détente avec un salon et une très belle cheminée en pierre. A l'étage : 6 chambres avec chacune salle de bains ou salle d'eau, et WC privatif. Pour plus d'espace une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'une véranda viennent compléter ce gîte.

Cet ensemble immobilier est proposé à l'achat pour 464 240 €.

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63500
  • Ville
    ISSOIRE
  • Secteur
    Agence Issoire
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    464240 EUR
  • Prix au m2
    1377 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.08 %
  • Taxe Foncière
    2472 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    9
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    337 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    1915 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Maison et gîtes en très bon état, très propre et bien entretenue.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

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  • URL 360°
    https://fr.envisite.net/gtgwca
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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