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à louer

Location de maisons

NC - Réf. IR1453

EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE
A Randan, entre Riom (63) et Vichy (03), en centre, proche de toutes les commodités (médecins, école, pharmacie, commerces etc.) et du Domaine Royal de Randan.

Maison de village, en brique et pisé, d'environ 80 m² habitables construite vers 1895. Passée l'entrée, on trouve un grand salon d'environ 22 m², une salle de sport avec sanitaires qui pourrait devenir la cuisine et qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 20m². A l'étage, le couloir dessert la cuisine équipée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc et un petit dressing.
Au deuxième, les 32 m² des combles pourraient être aménager en 2 chambres supplémentaires. Cave en sous-sol.
La maison est reliée au tout à l'égout, le double vitrage est récent, l'isolation des combles date de 2015, l'isolation par l'extérieur de la façade nord a été fait en 2015, porte d'entrée et volets roulants de 2015, vmc 2015. Des travaux de remplacement de chevrons et d'abergement de cheminées seront réalisés avant fin 2021.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement à l'intérieur. Le mur ouest et la toiture auront besoin d'être rénovés dans les années à venir. TF : 629 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nous parlons anglais si besoin.
Visite virtuelle disponible sur demande. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63310
  • Ville
    RANDAN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    64900 EUR
  • Taxe Foncière
    629 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1895
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    81.46 m2
  • Surface terrain
    81 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Weiss Immobilier | Raison sociale : Cas'Immo | Adresse siège social : 26 Avenue Du Puy De Dome - 63100 Clermont Ferrand | Siret : 48989117600039 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR59489891176 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 6302 2018 000 032737 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Marie et Alexandre Oyon - LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Jean-François RIFFARD | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Weiss Immobilier
26 Avenue Du Puy De Dome
63100 Clermont Ferrand

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