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à louer

Location de maisons

NC - Réf. GB1451

EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE
BAISSE DE PRIX
A Randan, entre Riom (63) et Vichy (03), en centre, proche de toutes les commodités (médecins, école, pharmacie, commerces etc.) et du Domaine Royal de Randan.

Notre agence vous propose une ancienne agence bancaire avec parking et appartement. Environ 375m² habitables.
Au rez-de-chaussée on trouve un grand hall d'accueil d'environ 100 m² avec un bureau. en demi-niveau 2 bureaux, wc, sortie de secours, sas. Au premier étage la partie agence est complétée par 2 bureaux, placard, wc et lave-mains.
A l'extérieur, le porche mène à un grand parking et à un garage d'environ 22 m².
Au dessus de l'agence, au premier étage, on trouve un appartement d'environ 90 m² avec 3 chambres, entrée, cuisine, salon/salle à manger, wc et salle de bains. Au dessus encore, les combles sont aménageables.

Le tout a été construit en 1981 (plans et documents administratifs en notre possession). L'isolation, le double vitrage, l'électricité, les papiers/peintures sont de 1981. Construction en parpaing, charpente et toiture de 1981 en bon état.
Beaucoup de potentiel : aménageable en grande maison d'habitation ; ou idéal pour artisan ; rentabilité locative avec l'appartement. TF 2020 : 3098 €.

Honoraires charge vendeur.
Nous parlons anglais et LSF si besoin. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63310
  • Ville
    RANDAN
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Taxe Foncière
    3098 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    375 m2
  • Surface terrain
    862 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    365 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Weiss Immobilier | Raison sociale : Cas'Immo | Adresse siège social : 26 Avenue Du Puy De Dome - 63100 Clermont Ferrand | Siret : 48989117600039 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR59489891176 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 6302 2018 000 032737 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Marie et Alexandre Oyon - LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Jean-François RIFFARD | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Weiss Immobilier
26 Avenue Du Puy De Dome
63100 Clermont Ferrand

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