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à louer

Location de maisons

NC - Réf. IP2913

Exceptionnelle, Bellerive sur Allier - A vendre maison de 231m² avec piscine chauffée couverte d'une véranda attenante à la maison le tout sur une parcelle de terrain de 2031m² clos et arboré. Située au calme dans un écrin de verdure cette maison vous séduira par la proximité de la piscine qui vous assurera des baignades par tous les temps. La maison se décline sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée surélevé : entrée, vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur la piscine, cuisine équipée de 15m² avec accès à une véranda, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec pièce annexe pouvant servir de dressing, bureau ou permettre la création d'une autre chambre, salle de bains, WC ; en rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau avec WC, salle de jeux avec espace TV, buanderie, bureau, pièce annexe. 1 Cave. En faisant le tour du bassin de votre piscine à ce niveau vous trouverez un atelier, la chaufferie, un four à pain, la zone technique de filtration de la piscine. La véranda de 90m² qui abrite la piscine de 7x4,5 propose également un vestiaire équipé d'une douche et d'un WC, un espace rangement et une zone de repas-détente. Chauffage central au gaz - Toiture de 2006 sous garantie de 50ans - Carport pour 2 voitures - cour intérieure - portail automatisé - Tout-à-l'égout.
N'hésitez plus, prenez contact :
************ Pour tous renseignements, votre conseillère Ingrid POUYET est à votre écoute au 06.89.20.95.62 ou par mail : ingrid.pouyet@gmail.com ******************
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Prix au m2
    1943 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.44 %
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    231 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    2031 m2
  • Surface Véranda
    100 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3580 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

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