à louer
Location de maisons
NC - Réf. 6378
EXCLUSIF / MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN
Venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme et proche des commodités de 163,82 m².
Côté balcon/terrasse vous débutez la visite par entrée avec rangement, un grand séjour double de 32 m², cuisine, trois chambres, salle de bains et W.C
En rez-de-jardin : le dégagement dessert 2 chambres spacieuses avec rangements, dont une avec salle de bains privative, buanderie, chaufferie, cave à vin enterrée et garage double avec porte électrique et atelier.
Cette villa indépendante bénéficie d'un jardin arboré autour avec plusieurs espaces de détente et de verdure.
Vous recherchez de l'espace cette maison est pour vous.
La maison est située à cinq minutes des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de la maison, la gare à 10 minutes ainsi que le tram à 15 minutes. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 4 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Cette maison est classée E tant pour le DPE que pour l'indice GES, avec des valeurs respectives de 268 kWh/m²/an et 58 Kg CO2/m²/an.
Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 322 800 € (honoraires à la charge du vendeur).
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63370
- VilleLEMPDES
- LotissementNon
- Accès Bus5 min
- Accès Tramway15 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare10 min
- Piscine3 Km
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)7.06 %
- Taxe Foncière1100 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
- Exposition SéjourOUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurA rafraîchir
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1973
- CouvertureTuiles
- Etat couverturebon
Surfaces
- Surface163.82 m2
- Surface terrain630 m2
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/12/2021
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire268 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre58 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2820 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie17/12/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3890 EUR
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- URL 360°https://youtu.be/Qt86IM6NQHw
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017
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Coordonnées de l’agence
ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire
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