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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6386

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

En vente : à CHAURIAT (63117) venez découvrir cette maison T3 au calme de 90 m².

C'est une maison mitoyenne de 2 étages de standing. Elle date de 1930. Elle est composée d'un beau salon de 30 m² et de deux chambres (de 13 et 14 m²). Elle dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Cette maison est aussi agencée comme suit : une buanderie. Elle comporte également une grande entrée/cuisine de 28 m² et un dégagement. Il y a également une cuisine indépendante et équipée. Le chauffage du logement est géré par des radiants, ainsi qu'une climatisation réversible. Cette maison T3 est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Ce bien est complété par une cave.

La maison se trouve dans la commune de Chauriat. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 11 km. On trouve un bureau de poste et un restaurant à quelques pas du logement.

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (223 kWh/m²/an) et de classe B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).

Cette maison T3 est proposée à l'achat pour 160 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à contacter votre agence ABRY Immobilier Issoire pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CHAURIAT.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63117
  • Ville
    CHAURIAT
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Prix au m2
    1777 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://youtu.be/128PQRPTHdo
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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