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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5706B

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité: A CORENT, sur les hauteurs, tout proche des communes des MARTRES-DE-VEYRE, VIC-LE-COMTE et LONGUES, cette superbe Villa de 118m² habitable avec terrain de 2000m² environ bénéficiant d'une vue à couper le souffle.

Nichée dans un environnement de verdure et calme, vous découvrirez un spacieux espace de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et salon donnant sur terrasse. 3 chambres dont 1 suite parentale, bureau, salle de bains et salle d'eau.

Très grand sous-sol avec garage, cave et buanderie.

Pierre, chargé de la vente de cette propriété vous rapporte ses impressions:
"Dès l'entrée dans cette propriété, j'ai été séduit par la vue et le style architectural de la propriété. Je me suis senti très bien tout de suite...
L'environnement est calme et reposant. Nous pouvons facilement imaginer une vie familiale épanouie dans cette propriété aux atouts indéniables"NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63270
  • Ville
    VIC LE COMTE

Aspects financiers

  • Prix
    339400 EUR
  • Prix au m2
    2856 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.89 %
  • Taxe Foncière
    1227 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    -

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    118.81 m2
  • Surface terrain
    2036 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Bd Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 05/10/2017

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Coordonnées de l’agence

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE
12 rue Debay Facy
63100 CLERMONT FERRAND

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