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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5722

***VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ERA CLERMONT LAFAYETTE**

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du centre ville et Sud de Clermont vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand sur le secteur Lafayette / Les Cézeaux, à proximité de toutes les commodités et transports, cette confortable maison de ville de 140m² habitable proposant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès direct sur le jardin. Egalement, une chambre, un salon (pouvant être aménagé en bureau ou en chambre) et un WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi que une salle de bains avec WC.
Une cave en sous-sol accessible par l'extérieur et un garage non attenant complète ce bien.
Le mot de Renaud, votre Conseiller ERA Immobilier : "Cette propriété est en excellent état et sera parfaite pour accueillir votre famille et construire votre nid douillet."
Chauffage au gaz et climatisation, un réel plus. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Prix au m2
    2357 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.2 %
  • Taxe Foncière
    1314 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    314 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard lafayette - 63000 Clermont ferrand | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : BOULEVARD LAVOISIER 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Bd Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 05/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER
145 boulevard lafayette
63000 Clermont ferrand

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