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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VC2950

SAINT REMY EN ROLLAT - BAISSE DE PRIX- A proximité du centre bourg dans un quartier calme, à vendre charmante maison élevée sur vide sanitaire en excellent état de 162m2 habitables.
Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes : sa pièce de vie de 68m2 très lumineuse, sa chambre de 13m2 avec un grand placard , son bureau de 11m2, sa salle de bains entièrement rénovée avec douche, baignoire et sèche -serviette connecté, son WC et sa buanderie de 10m2 entièrement aménagée avec accès direct au garage.
A l'étage, vous disposerez de 2 grandes chambres avec chacune une climatisation réversible, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une partie aménageable si besoin de 30m2 environ.
Un grand garage double de 45m2 environ et une chaufferie avec chaudière "Rotex" et aspiration centralisée complètent cet ensemble. Un carport de 57m2 (possibilité de garer un camping-car) et un atelier fermé de 20m2 se trouvent également sur le terrain.
Vous pourrez aussi profiter de la vue sur le jardin depuis la terrasse couverte de 16m2 .
Nombreuses prestations de qualité.
Chauffage par le sol au gaz de ville (chaudière avec panneaux solaires) au RDC et radiateurs et climatisation réversible à l'étage. DPE nouvelle version réalisé le 29/10/2021
Prévoir de refaire la cuisine.
Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    1944 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.69 %
  • Taxe Foncière
    1314 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    77 m2
  • Surface terrain
    2268 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

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