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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1469VIR

A Saint-Sylvestre Pragoulin, 5 mn de Saint Yorre et Hauterive, école dans le village, commerces à 5 mn.
Belle maison rénovée (construite en 1964), d'environ 90 m², composée en rez-de-chaussée d'un garage une voiture, d'une cave et atelier / cellier.
A l'étage une entrée donnant sur salon télé avec balcon, une cuisine US équipée neuve Schmid (plan snack et cheminée gainée), donnant sur une spacieuse terrasse orientée Ouest de 70m².
La partie "nuit" se décompose ainsi : 3 chambres dont une avec placard, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc et un espace buanderie.
Le terrain fait 5810 m² (1/3 est constructible) donc la maison peut être agrandie.
Un hangar et un car port de 70m² complètent ce bien.
A noter : tout à l'égout, taxe foncière 860 €, électricité reprise en 2021. Isolation par l'extérieur neuve de 2020, double vitrage PVC, toiture neuve de 2016, isolation laine de verre neuve dans les combles.
Finitions à prévoir
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63310
  • Ville
    SAINT SYLVESTRE PRAGOULIN
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Taxe Foncière
    860 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Surfaces

  • Surface
    89.64 m2
  • Surface séjour
    35.39 m2
  • Surface terrain
    5810 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Autres

  • Cave(s)
    16.88
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Weiss Immobilier | Raison sociale : Cas'Immo | Adresse siège social : 26 Avenue Du Puy De Dome - 63100 Clermont Ferrand | Siret : 48989117600039 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR59489891176 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 6302 2018 000 032737 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Marie et Alexandre Oyon - LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Jean-François RIFFARD | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Weiss Immobilier
26 Avenue Du Puy De Dome
63100 Clermont Ferrand

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