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à louer

Location de maisons

- Réf. 5974

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité sur le commune du BROC, tout proche d'ISSOIRE, dans la zone industriel du Chapeau rouge, cet ensemble immobilier comprenant 1 grande maison d'habitation ainsi qu'un vaste atelier indépendant d'environ 250m² et un bâtiment à usage professionnel de 600m² environ. et grand terrain .
Le local professionnel est actuellement loué 27 000 € HT / an.

Vous découvrirez:
-Une maison indépendante de 220m² habitable sur 2 niveaux comprenant: 5 chambres (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires), cuisine aménagée et équipée, salon séjour, bureau. Et un appartement T2 indépendant avec accès direct.Grand terrain attenant.
La maison est chauffée avec une pompe à chaleur récente
-Un atelier indépendant
-Un bâtiment à usage professionnel actuellement loué

L'ensemble est situé à 2 minutes de la sortie d'Autoroute A75.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63500
  • Ville
    ISSOIRE
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    651000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    /

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    3969 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER
145 boulevard Lafayette
63000 CLERMONT FERRAND

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