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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6577

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cette maison de 3 pièces au calme de 43,78 m², située à SAINT FLOUR (15100). Elle bénéficie d'une exposition ouest. Le rez-de-chaussée compte un hall. Au premier étage, on trouve une salle à manger de 15 m², un bureau, une chambre de 14 m² et une salle d'eau. Il y a aussi une cuisine équipée. La maison possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Cette maison comporte un jardin. Le terrain du bien est de 64 m².

C'est une maison avec un étage de bon standing. Elle est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Concernant les véhicules, cette maison dispose d'un garage.

La maison est située à cinq minutes des écoles. La gare se trouve à cinq minutes du bien. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Delta ainsi qu'un théâtre à quelques pas du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants.

Cette maison a un indice DPE de classe G (759 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 25 Kg CO2/m²).

Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 66 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    15100
  • Ville
    SAINT FLOUR
  • Secteur
    Agence ST FLOUR
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon etat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    43.78 m2
  • Surface terrain
    64 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    759 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR

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  • URL 360°
    https://youtu.be/yaVl19JiST8
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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