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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 289

Uniquement chez Agence 63 Immobilier, à Saint-Gènes-Champanelle, lumineuse et agréable maison individuelle d'environ 125 m2, cuisine semi ouverte de 17 m2, séjour de 23 m2 avec poêle à granulés, accès direct sur terrasse, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau équipée, sous sol complet avec bureau de 16 m2, buanderie/ chaufferie de 25m2 et vaste garage de 48 m2 avec fosse, cave de 8 m2, chauffage par pompe à chaleur, isolation extérieure réalisée en 2019, toiture neuve, huisseries double vitrage, grand grenier isolé et pouvant être aménagé, beau terrain plat, clos et arboré de 1822 m2 (une partie pouvant être détachée et constructible). Fibre optique dans la rue. Bel ensoleillement, à visiter. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63122
  • Ville
    SAINT GENES CHAMPANELLE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Taxe Foncière
    764 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    1822 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE 63 IMMOBILIER Clermont-Ferrand | Raison sociale : AGENCE 63 IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 rue des Prés Bas - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 49971487100021 | RCS : Clermont Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR22499714871 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 570 € | Assurance RCP : SP 26286 |
Carte T : CPI n° 63022018000033047 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 63000 Clermont Ferrand | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26286 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Anthony Chaplais | Adresse du médiateur : 14 rue Colbert | Adresse du site : http://huissier-puydedome.fr/ | Date obtention du label : 01/06/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AGENCE 63 IMMOBILIER Clermont-Ferrand
17 rue des Prés Bas
63000 CLERMONT FERRAND

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