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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6731

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND,
dans le village de ST BONNET LES ALLIER (63800) venez découvrir cette maison de plain pied avec trois chambres de 105 m² habitables sur un très joli terrain de 557 m2.

La maison s'ouvre dans un grand séjour/salle à manger donnant sur jolie terrasse en bois orientée plein sud, et se continue avec une belle cuisine ouverte offre un grand espace de vie très lumineux. Une arrière cuisine offre un très grand espace de rangement.

L'espace nuit se compose de trois chambres (entre 11 et 14 m²), toute avec placards intégrés, une belle salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ,et des toilettes séparées.

Un garage pour une voiture permet d'avoir une mitoyenneté très limitée.

A l'arrière de la maison nous découvrons une seconde terrasse en bois surélevée qui intègre une jolie piscine avec son volet électrique, ainsi qu'un espace de jeu stabilisé.

Le bien se trouve dans la commune de ST BONNET LES ALLIER. Une école maternelle est implantée à moins de 10 minutes de la maison. L'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 10 km.

Cette maison de plain pied de 3 chambres est proposée à l'achat pour 322 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison est classée D pour la performance énergétique (219 kWh/m²/an) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence ABRY Immobilier.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63800
  • Ville
    ST BONNET LES ALLIER
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    312100 EUR
  • Prix au m2
    2972 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.08 %
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    557 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://fr.envisite.net/tykals
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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