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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6824

MAISON 5 PIÈCES AU CALME

PONT DU CHATEAU (63430).
Maison de 5 pièces au calme de 74 m2.
Le rez-de-chaussée propose un salon de 14 m², une chambre de 11 m², une cuisine aménagée, un bureau, une entrée, un garage et une grange.
On trouve au premier étage une chambre de 14 m², une salle de bains, des toilettes, un placard et un dégagement. La maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz. L'extérieur va demander à être rénové et l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Ce bien est vendu avec un grenier et une cave.

Le bien est situé à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 7 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 130200 €.

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63430
Ville
PONT DU CHATEAU
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
130200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7.83 %

Surfaces

Surface
74 m2
Surface terrain
194 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR