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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6824

 MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 74m², située à PONT DU CHATEAU (63430).

Le rez-de-chaussée propose un salon de 14 m², une chambre de 11 m², une cuisine aménagée, un bureau, une entrée, un garage et une grange. On trouve au premier étage une chambre de 14 m², une salle de bains, des toilettes, un placard et un dégagement. La maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz. L'extérieur va demander à être rénové et l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Ce bien est vendu avec un grenier et une cave.

Le bien est situé à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 7 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 160160 €.

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63430
  • Ville
    PONT DU CHATEAU
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    160160 EUR
  • Prix au m2
    2164 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    475 EUR

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface terrain
    194 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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