à louer
Location de maisons
NC - Réf. 6904
Grande maison familiale de ville.
En vente : A LEZOUX (63190) découvrez cette grande maison de 153 m² habitable à quelques pas du centre ville.
Elle propose au rez de chaussée : Une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un salon et un wc indépendant . Au 1er étage vous trouverez 4 chambres très spacieuses et lumineuses ainsi qu'un grand dressing , une salle d'eau et un second wc.
Elle est également composée d'un atelier, d'une chaufferie/buanderie et d'un grenier aménageable de 65 M2.
La maison possède des radiateurs alimentés au gaz dont la chaudière est récente.
L'intérieur a été récemment rénové il faudra prévoir uniquement des travaux au niveau de la façade et volets coté rue .
Pour profiter des beaux jours loin des regards une terrasse est aménagée dans la cour accessible par le rez de chaussé.
Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage suffisamment grand pour stationner 2 véhicules.
La maison se situe dans la commune de Lezoux. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire Privée du Sacré-Coeur et l'École Maternelle Marcus. Côté transports, il y a une gare à quelques pas du bien. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 18 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 189 050 € (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence .NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63190
- VilleLEZOUX
- LotissementNon
Aspects financiers
- Prix179000 EUR
- Prix au m21165 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)7.43 %
- Taxe Foncière1111 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDCNon
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurRénové
- CheminéeConduit existant
- ClairOui
Extérieur
- JardinNon
- CouvertureFibrociment
- Etat extérieurTravaux à prévoir
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- IsolationPar le toit
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface153.52 m2
- Surface terrain192 m2
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- GardienNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- PuitsOui
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/03/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire136 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre29 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1410 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1950 EUR
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- URL 360°https://youtu.be/HBY6MlH6TAc
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017
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Coordonnées de l’agence
ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire
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