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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6904

Grande maison familiale de ville.

En vente : A LEZOUX (63190) découvrez cette grande maison de 153 m² habitable à quelques pas du centre ville.

Elle propose au rez de chaussée : Une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un salon et un wc indépendant . Au 1er étage vous trouverez 4 chambres très spacieuses et lumineuses ainsi qu'un grand dressing , une salle d'eau et un second wc.
Elle est également composée d'un atelier, d'une chaufferie/buanderie et d'un grenier aménageable de 65 M2.

La maison possède des radiateurs alimentés au gaz dont la chaudière est récente.
L'intérieur a été récemment rénové il faudra prévoir uniquement des travaux au niveau de la façade et volets coté rue .

Pour profiter des beaux jours loin des regards une terrasse est aménagée dans la cour accessible par le rez de chaussé.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage suffisamment grand pour stationner 2 véhicules.

La maison se situe dans la commune de Lezoux. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire Privée du Sacré-Coeur et l'École Maternelle Marcus. Côté transports, il y a une gare à quelques pas du bien. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 18 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 189 050 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence .NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63190
  • Ville
    LEZOUX
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Prix au m2
    1165 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.43 %
  • Taxe Foncière
    1111 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    153.52 m2
  • Surface terrain
    192 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

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  • URL 360°
    https://youtu.be/HBY6MlH6TAc
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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