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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3122FAG

En exclusivité cette belle maison de caractère avec une surface habitable de 210 m², une cour intérieure, un garage et plusieurs autres dépendances.
Située sur la commune de Plauzat entre Clermont-Ferrand et Issoire, vous disposez de commerces et de structures scolaires ,école, garderie, crèche, centre de loisir pour vos enfants.
Avec certaines pièces voutées, ses parquets massifs et ses ornements de pierres de tailles vous serez sous le charme du passé.
Ses propriétaires actuels lui ont donné confort et chaleur avec ses fenêtres en triple et double vitrage, l'isolation de ses combles et son chauffage au gaz complété d'une cheminée à foyer fermé.
Il ne vous reste plus qu'à la découvrir et à ajuster votre décoration intérieur.
En rez-de-chaussée, belle entrée, pièce voutée, chambre avec point d'eau donnant sur terrasse et cour, buanderie, cave vigneronne.
Au premier niveau, cuisine aménagée, salon/séjour de 30m² ,bureau, chambre, salle de douche et WC séparé.
Au deuxième niveau, 2 chambres dont 1 avec point d'eau, une troisième chambre avec douche et WC séparé ainsi qu'une grande pièce (atelier de peinture). Non vous ne rêvez pas il y a bien 5 chambres allant de 14 m² à 30 m².
Il vous faut également un extérieur et des dépendances !! alors profitez de sa cour intérieur pour plus d'intimité, de sa grange, de son garage et de sa belle cave vigneronne.
Nous avons aimé sa belle vue dégagée bien qu'en coeur de village, son cachet, ses grands volumes.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63730
  • Ville
    PLAUZAT
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    243800 EUR
  • Prix au m2
    1160 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    958 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Vitre coté rue en triple vitrage aluminium et le reste en double vitrage

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    143 m2
  • Surface terrain
    70 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/11/2021
Mentions légales
Affichage des informations légales : MURAT IMMO VEYRE-MONTON | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : Chemin de Lacot - 63960 Veyre-Monton | Siret : 43434393500012 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (société à associé unique) | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

MURAT IMMO VEYRE-MONTON
Chemin de Lacot
63960 Veyre-Monton

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