Portail Immobilier en Auvergne : à , 0 m², 295 000 € | | Portail Immobilier en Auvergne Maisons A vendre Maisons lapalisse , Maisons A vendre Maisons clermont ferrand , Maisons A vendre Maisons le donjon , Maisons A vendre Maisons jaligny sur besbre , Maisons A vendre Maisons beaumont , Maisons A vendre Maisons le breuil Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (03) Allier, (15) Cantal, (43) Haute-Loire, (63) Puy-de-Dôme - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (03) Allier, (15) Cantal, (43) Haute-Loire, (63) Puy-de-Dôme - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (03) Allier,(15) Cantal,(43) Haute-Loire,(63) Puy-de-Dôme

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 689

Votre agence ERA IMMOBILIER JAUDE vous propose cette villa moderne de plain pied de 108m² en cours de construction livrable en septembre-octobre 2022. Elle est située sur un terrain entièrement clos de 396 m² exposé Sud-Ouest dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités, à proximité de Riom et à 15min de Clermont-Ferrand.

Cette maison saura vous séduire avec ses nombreuses prestations de qualité.

Elle se compose: d'un espace de vie de 45 m² avec lumière traversante avec sa cuisine américaine moderne, 3 grandes chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing) lumineuses avec placards, une spacieuse salle de bains avec sa douche à l'italienne et une double vasque, un W.C. indépendant avec son lave mains ainsi que de nombreux rangements.

Viennent compléter ce bien: un garage ainsi qu'un cellier entièrement carrelé.

Venez également profiter d'une belle terrasse de 20m².

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant sur l'ensemble de la maison et toute la surface au sol est chauffée, toutes les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques.

La maison est sous garantie décennale et l'assurance dommages ouvrages est inclus.

Réalisation sous la réglementation RT2012, prestation d'équipement de haut de gamme, cuisine équipée

L'ensemble des pièces de la maison auront une finition blanche, du parquet sera posé dans toutes les chambres et du carrelage sera posé dans le séjour cuisine, la salle de bains, les W.C. ainsi que le cellier.

Bien exceptionnel à saisir rapidement!

Classe énergétique : A

Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63720
  • Ville
    ENNEZAT

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Prix au m2
    2716 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    108.6 m2
  • Surface séjour
    45.57 m2
  • Surface terrain
    396 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA JAUDE IMMOBILIER | Raison sociale : PAM 63 | Adresse siège social : 82 Boulevard François Mitterrand - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 88410535400010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66884105354 | Forme juridique : SAS | Capital social : 240 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012020000045283 - CCI LYON Métropole Saint- | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA JAUDE IMMOBILIER
82 Boulevard François Mitterrand
63000 CLERMONT FERRAND

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