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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6977

Grande maison familiale de 195m² dans un charmant hameau de la commune de Saint Ilpize, dans la vallée de l'Allier. Cette maison comporte 4 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée et des grandes pièces de vie dont une cuisine ouverte sur salon-salle à manger traversante et lumineuse avec un insert. D'importants espaces de stockage complètent cette maison (grenier-caves-cuvage). Habitable de suite, cette maison nécessite quelques travaux.
Devant la maison, une petite parcelle de terrain de 136m² avec terrasse permet de profiter du calme du village.
Une parcelle de landes de 2230m² au bord de l'Allier s'ajoute à cet ensemble.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43380
  • Ville
    SAINT ILPIZE
  • Exposition
    Nord-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    124850 EUR
  • Prix au m2
    640 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.89 %
  • Taxe Foncière
    639 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    265 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Surface Sous-Sol
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Cloture
    Palissade
  • Informations complémentaires
    Parcelle cadastrale:
    -maison: B1487, 129m²
    -terrain: B1567, 136m²
    -autre terrain: B1050: 2230m²

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3670 EUR

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  • URL 360°
    https://youtu.be/Dcmdh7o7a28
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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