Votre agence ERA Montferrand République vous propose dans le village de THURET, à 10 minutes de ENNEZAT et 30 minutes de CLERMONT-FERRAND, une maison de 165m² avec commerce actuellement exploité en bar/restaurant avec une cour et 2 garages, la partie commerce sera libre lors de la vente.
Cette maison située en face d'une belle église du XIIème siècle et à proximité d'une école et d'une boulangerie est doté d'un fort potentiel.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un commerce libre d'environ 85m2 avec un accès à la cour d'environ 40m2 sans vis à vis et aux garages.
Idéal pour une reprise d'activité et/ou habitation.
A l'étage, vous trouverez une habitation d'environ 80 m2 composé de 5 pièces, d'un toilette et d'une salle d'eau.
Promenez-vous dans la maison et découvrez les différents espaces grâce à notre visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet..
Contactez-nous pour des informations complémentaires et pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
isolation pulsé faite il y a 4 ans toiture refaite en partie sur la maison et sur les 2 garages (+ 10 ans)
Autres
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
refaire les fenêtres, création d'une cuisine
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2021
Consommation énergie primaire
G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
6037 EUR
Valeur consommation énergie primaire
671 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2019
Publicité
Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : RCP | Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2020-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante