à louer
Location de maisons
NC - Réf. 5811
Votre agence ERA Montferrand République vous propose dans le village de THURET, à 10 minutes de ENNEZAT et 30 minutes de CLERMONT-FERRAND, une maison de 165m² avec commerce actuellement exploité en bar/restaurant avec une cour et 2 garages, la partie commerce sera libre lors de la vente.
Cette maison située en face d'une belle église du XIIème siècle et à proximité d'une école et d'une boulangerie est doté d'un fort potentiel.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un commerce libre d'environ 85m2 avec un accès à la cour d'environ 40m2 sans vis à vis et aux garages.
Idéal pour une reprise d'activité et/ou habitation.
A l'étage, vous trouverez une habitation d'environ 80 m2 composé de 5 pièces, d'un toilette et d'une salle d'eau.
Promenez-vous dans la maison et découvrez les différents espaces grâce à notre visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet..
Contactez-nous pour des informations complémentaires et pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63260
- VilleTHURET
- Paysfrance
- LotissementNon
- Nombre étages1
- Distance Commerces0.5 km
- Mitoyenneté1 côté
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix129900 EUR
- Prix au m2787 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière795 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété0
Surfaces
- Surface165 m2
- Surface Dépendance(s)42.72 m2
- Surface terrain242 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1940
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralTravaux à prévoir
- Vis à VisNon
- Etat extérieurA rafraîchir
- ConstructionParpaing
- StyleAncien
- FenêtresBois simple vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces10
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- WC3
- CuisineNue
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTravaux à prévoir
- CalmeOui
- ClairOui
- Informations complémentairesisolation pulsé faite il y a 4 ans
toiture refaite en partie sur la maison et sur les 2 garages (+ 10 ans)
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box2
- Fibre OptiqueOui
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- GardienNon
- VérandaNon
- Panneau SolaireNon
- PuitsNon
- Travaux à prévoirrefaire les fenêtres, création d'une cuisine
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/04/2021
- Consommation énergie primaireG
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)6037 EUR
- Valeur consommation énergie primaire671 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre21 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2019
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : RCP | Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2020-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
12 rue Debay Facy
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