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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7075

MAISON DE VILLAGE

Venez découvrir cette maison de village au calme avec de belles possibilités en bon état, idéale pour un 1er achat.

Nous accédons au premier étage par un escalier extérieur donnant sur un petit balconnet et composé d'un hall d'entrée desservant la cuisine puis le salon et un wc indépendant.
Au 2ème étage se trouvent 2 chambres , une salle de bains et des toilettes.

Le troisième étage comporte un grenier offrant la possibilité d'être aménagé en appartement indépendant avec une deuxième entrée donnant sur la rue à l'arrière de la maison.

Le chauffage du logement est géré par des radiants électriques avec une bonne isolation, toutes les fenêtres sont récentes et la toiture en parfait état.

Cette maison de bourg possède également un grand cuvage et une cave.

La maison est située dans la commune des Martres-de-Veyre. Il y a des écoles primaires à quelques pas de la maison : l'École Maternelle Claude Duchet. Côté transports, on trouve la gare Les Martres-de-Veyre à moins de 10 minutes. L'autoroute A75 est accessible à 10 km. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a sept restaurants et un bureau de poste.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. L'indice DPE de cette maison est de classe D (218 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie B (7 Kg CO2/m²/an).

Cette maison est à vendre pour la somme de 140 900 €.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux MARTRES DE VEYRE.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63730
  • Ville
    LES MARTRES DE VEYRE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    140900 EUR
  • Prix au m2
    2146 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    65.63 m2
  • Surface séjour
    14.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    TBE
  • Etat général
    Habitable
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    en attente du rapport commandé

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

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  • URL 360°
    https://youtu.be/lC5-PBuiUkk
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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