Venez découvrir cette maison de village au calme avec de belles possibilités en bon état, idéale pour un 1er achat.
Nous accédons au premier étage par un escalier extérieur donnant sur un petit balconnet et composé d'un hall d'entrée desservant la cuisine puis le salon et un wc indépendant.
Au 2ème étage se trouvent 2 chambres , une salle de bains et des toilettes.
Le troisième étage comporte un grenier offrant la possibilité d'être aménagé en appartement indépendant avec une deuxième entrée donnant sur la rue à l'arrière de la maison.
Le chauffage du logement est géré par des radiants électriques avec une bonne isolation, toutes les fenêtres sont récentes et la toiture en parfait état.
Cette maison de bourg possède également un grand cuvage et une cave.
La maison est située dans la commune des Martres-de-Veyre. Il y a des écoles primaires à quelques pas de la maison : l'École Maternelle Claude Duchet. Côté transports, on trouve la gare Les Martres-de-Veyre à moins de 10 minutes. L'autoroute A75 est accessible à 10 km. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a sept restaurants et un bureau de poste.
L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. L'indice DPE de cette maison est de classe D (218 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie B (7 Kg CO2/m²/an).
Cette maison est à vendre pour la somme de 135 000 €.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux MARTRES DE VEYRE.NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
URL 360°
https://youtu.be/lC5-PBuiUkk
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante