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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7075

MAISON DE VILLAGE

Venez découvrir cette maison de village au calme avec de belles possibilités en bon état, idéale pour un 1er achat.

Nous accédons au premier étage par un escalier extérieur donnant sur un petit balconnet et composé d'un hall d'entrée desservant la cuisine puis le salon et un wc indépendant.
Au 2ème étage se trouvent 2 chambres , une salle de bains et des toilettes.

Le troisième étage comporte un grenier offrant la possibilité d'être aménagé en appartement indépendant avec une deuxième entrée donnant sur la rue à l'arrière de la maison.

Le chauffage du logement est géré par des radiants électriques avec une bonne isolation, toutes les fenêtres sont récentes et la toiture en parfait état.

Cette maison de bourg possède également un grand cuvage et une cave.

La maison est située dans la commune des Martres-de-Veyre. Il y a des écoles primaires à quelques pas de la maison : l'École Maternelle Claude Duchet. Côté transports, on trouve la gare Les Martres-de-Veyre à moins de 10 minutes. L'autoroute A75 est accessible à 10 km. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a sept restaurants et un bureau de poste.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. L'indice DPE de cette maison est de classe D (218 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie B (7 Kg CO2/m²/an).

Cette maison est à vendre pour la somme de 135 000 €.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux MARTRES DE VEYRE.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63730
Ville
LES MARTRES DE VEYRE
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Prix au m2
2056 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7.74 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
65.63 m2
Surface séjour
14.45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Etat couverture
TBE
Etat général
Habitable
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
en attente du rapport commandé

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR