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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 746

Votre agence ERA JAUDE vous propose en exclusivité à 15 min de CLERMONT FERRAND, PONT DU CHATEAU, belle villa contemporaine neuve de plain pied de 2019 d'une surface habitable de 154 m2 environ sur un terrain de 581m2, une pièce de vie de 72 m2 très lumineuse avec vaste cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée offrant de belles prestations, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC indépendants, garage de 24m2.
Deux terrasses de 33 m2 et 7 m2.
Système de chauffage : pompe à chaleur air air avec climatisation.
Volets roulants elctriques centralisé, alarme.
D'autres prestations de qualités viennent compléter ce bien.
Proximité de toutes les commodités, à 2 minutes à pied des transports, secteur calme et résidentiel hors lotissement.
Au norme RT2012.
Opportunité à saisir rapidement
Classe énergétique : A
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur simple demande (Envoyer un SMS au 0763777652 avec nom, prénom, mail et numéro de téléphone).NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63430
  • Ville
    PONT DU CHATEAU

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Prix au m2
    2435 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    62.6 m2
  • Surface terrain
    581 m2
  • Surface terrasse
    33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA JAUDE IMMOBILIER | Raison sociale : PAM 63 | Adresse siège social : 82 Boulevard François Mitterrand - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 88410535400010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66884105354 | Forme juridique : SAS | Capital social : 240 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012020000045283 - CCI LYON Métropole Saint- | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA JAUDE IMMOBILIER
82 Boulevard François Mitterrand
63000 CLERMONT FERRAND

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