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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5871

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Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité à PLAUZAT, une maison de bourg de caractère (144m² habitable) avec un beau jardin clos de murs qui offre de belle possibilités.
Cette maison de 144m2 est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine salle à manger ouverte sur un salon vouté avec un accès direct sur le jardin
Au premier: un bureau ou salon d'une surface d'environ 30 m2 environ pouvant faire une chambre supplémentaire, une suite parentale et une grande chambre mansardée. Un grenier pouvant être aménagé complète ce bien.
Cette maison est très lumineuse et à deux pas de tous les services de proximités.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63730
  • Ville
    PLAUZAT
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    244992 EUR
  • Prix au m2
    1701 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    270 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 05/10/2017

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Coordonnées de l’agence

ERA CLERMONT LAFAYETTE
145 boulevard Lafayette
63000 CLERMONT FERRAND

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