à louer
Location de maisons
NC - Réf. 5871
**Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet**
Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité à PLAUZAT 3 min A75 entre Clermont Ferrand et ISSOIRE une maison de 144m² habitable avec un beau jardin clos de murs qui offre de belle possibilités.
Cette maison de 144m2 est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine salle à manger ouverte sur un salon vouté avec un accès direct sur le jardin.
Au premier: un bureau ou salon d'une surface d'environ 30 m2 environ pouvant faire une chambre supplémentaire, une suite parentale et une grande chambre mansardée. Un grenier pouvant être aménagé complète ce bien.
Cette maison est très lumineuse et à deux pas de tous les services de proximités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63730
- ExpositionNord-ouest
- Nombre étages2
- Mitoyenneté2 côtés
- Accès Ecole2 min
Aspects financiers
- Prix234654 EUR
- Prix au m21629 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5.7 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété0
Surfaces
- Surface144 m2
- Surface séjour25 m2
- Surface terrain270 m2
- Surface terrasse50 m2
Extérieur
- Année construction1800
- Neuf - AncienAncien
- StandingMoyen
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurA réhabiliter
- FenêtresMixte Bois - PVC
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeChauffage central
- Etat intérieurBon
- CheminéeAutre
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Type de StationnementExtérieur
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/06/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire154 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre33 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1480 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2040 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES | Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
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Coordonnées de l’agence
ERA CLERMONT LAFAYETTE
145 boulevard Lafayette
63000 CLERMONT FERRAND
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