Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE vous propose une maison de ville avec sa cour à Gerzat.
*****UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE HAUTE DEFINITION EST DISPONIBLE SUR DEMANDE *****
Cette maison remplie d'histoire puisqu'elle était auparavant le bureau de la gare de Gerzat, est située à quelques minutes du bourg de Gerzat, de ses commerces et ses écoles. Vous pourrez donc apprécierez la belle hauteur sous plafond et la luminosité de cette bâtisse construite au début du siècle.
Cette maison mitoyenne d'un coté est composée de 3 niveaux:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie avec un point d'eau et wc, une pièce pouvant faire office de chambre ou d'annexe, et un grand garage de 45m2 pouvant stationner 2 voitures avec une partie atelier.
A l'étage, vous apprécierez un vaste salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec wc entièrement refaite.
Enfin, les combles ont été isolés et aménagés en 1 grande pièce pouvant devenir une suite parentale, une chambre pour adolescent ou une salle de jeux. En effet, un wc et les arrivées et évacuations d'eau sont déjà installés.
Vous pourrez profiter de la cour, située sur le devant de la maison pour y prendre vos repas.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Publicité
Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : RCP | Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2020-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante