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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5913

Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE vous propose une maison de ville avec sa cour à Gerzat.

*****UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE HAUTE DEFINITION EST DISPONIBLE SUR DEMANDE *****

Cette maison remplie d'histoire puisqu'elle était auparavant le bureau de la gare de Gerzat, est située à quelques minutes du bourg de Gerzat, de ses commerces et ses écoles. Vous pourrez donc apprécierez la belle hauteur sous plafond et la luminosité de cette bâtisse construite au début du siècle.

Cette maison mitoyenne d'un coté est composée de 3 niveaux:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie avec un point d'eau et wc, une pièce pouvant faire office de chambre ou d'annexe, et un grand garage de 45m2 pouvant stationner 2 voitures avec une partie atelier.

A l'étage, vous apprécierez un vaste salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec wc entièrement refaite.

Enfin, les combles ont été isolés et aménagés en 1 grande pièce pouvant devenir une suite parentale, une chambre pour adolescent ou une salle de jeux. En effet, un wc et les arrivées et évacuations d'eau sont déjà installés.

Vous pourrez profiter de la cour, située sur le devant de la maison pour y prendre vos repas.

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Contactez-nous pour plus d'informations !
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63360
  • Ville
    GERZAT
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    199280 EUR
  • Prix au m2
    1532 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1210 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Oui
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2020-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 05/10/2017

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Coordonnées de l’agence

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
12 rue Debay Facy
63100 CLERMONT FERRAND

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