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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7243

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND

En vente. A MARINGUES (63350) découvrez cette maison T8 de 249,1 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, d'une réserve, d'un hall et d'une cour. Au premier étage, on trouve un beau salon de 26 m², une cuisine, une chambre de 14 m², une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un dressing, deux dégagements et une terrasse. Au deuxième étage il y a quatre chambres (entre 9 et 16 m²), un dégagement et un débarras.

La maison est située à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est implanté à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également plusieurs restaurants et un bureau de poste.

Cette maison T8 est à vendre pour la somme de 374 800 €.

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Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63350
  • Ville
    Maringues
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    374800 EUR
  • Prix au m2
    2313 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    418 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5110 EUR

Publicité

  • URL 360°
    https://youtu.be/tWr-AqLVMKU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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