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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7285

Le Vernet-Chaméane - Maison de Bourg entièrement rénovée, 240m2 habitables

Sur la commune du Vernet-Chaméane, à 15mn de Sauxillanges, 25mn d'Issoire, vous serez charmé(e) par cet ensemble de 1845 entièrement rénové : posez vos valises, appréciez le grand salon-salle à manger et son poêle à granule, la cuisine équipée, le petit salon cocooning.

Profitez de 3 chambres dont 2 en RdC et un dortoir 7 lits à l'étage.
Le Bien propose 3WC et 3 salles d'eau, 1 véranda lumineuse, 1 cour clôturée, garage et coins rangement.
La Commune offre tous les commerces de proximité, école avec transports, Lycée, base de loisirs activités associatives et sportives

La taxe foncière est de 800€, l'assainissement est conforme à la législation en vigueur.

Tout à fait approprié pour grande famille ou gîte familial.
Ne tardez pas à venir la voir !!NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63580
Secteur
Agence Issoire
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
20 min
Piscine
20 Km

Aspects financiers

Prix
237200 EUR
Prix au m2
988 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
6
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1890
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
240 m2
Surface séjour
46 m2
Surface terrain
374 m2
Surface terrasse
35 m2
Surface Véranda
32.41 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Non
Commentaires internet
ADSL
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
3740 EUR
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3740 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5160 EUR