à louer

CARACTERE, Volumes et dépendances.

Au coeur du village de Lamontgie, aux pieds des Monts du Livradois, à 11mn de Brassac-Les-Mines et 13mn d'Issoire, bienvenue dans cette charmante maison vigneronne.
Vous accédez aux pièces de vie par le balcon de 15m2 donnant sur la Place au Foirail. L'entrée et le coin salon avec escalier central offrent 36m2 avec murs en pierres apparentes. Sur le même niveau, cuisine de 11.63m2 et salle de bain/wc de 9m2 sont à rafraîchir.

Ce bel escalier vous mène à une pièce de 21m2 prête pour un coin lounge ou un bureau, très lumineuse orientée ouest avec vue. Le 1er étage distribue également 2 chambres de 12.26 et 19.84m2, claires, avec fenêtres PVC double vitrage.
Vous découvrirez au 2ème étage un salon/salle de jeux de 26.34m2 et une 3ème chambre de 15.41m2, avec de très belles poutres en bois et ouvertures double vitrage et vue sur les alentours.

Garage2 véhicules, dépendances de 51.65m2 à aménager totalement et cuvages (90m2) en excellent état complètent cette propriété qui ravira toute la famille!

La parcelle totale est de 225m2 sans jardin. La Taxe Foncière est de 613 euros. Vous améliorerez la performance énergétique en étudiant la meilleure solution de chauffage. Travaux d'électricité à prévoir. N'hésitez plus, venez visiter!

Ce bien est à découvrir préalablement à sa vente aux enchères, appelez moi pour organiser une visite.

Vous pouvez rejoindre la salle d'enchère virtuelle le 30 juin prochain à 19H00.

Vente interactive à prix progressif  : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/06/2022 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 99 500 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €. 

Ce type de vente n'entraine de frais supplémentaire par rapport à une vente classique. 

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La vente ne sera réalisée qu'après acceptation du vendeur, sans que la meilleure enchère ne soit nécessairement sélectionnée. 
En savoir plus sur le site WinUp Immo.NC

Nos honoraires