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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7403

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - PROCHE CLERMONT-FERRAND

À vendre : venez découvrir cette maison T3 au calme dans le village de LUSSAT (63360).

Maison offrant une pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte et deux chambres à l'étage avec un grand dégagement. Elle est composée d'une salle de bain et de WC. Elle comporte également une grange de plus de 130 m2 avec porte. motorisée.

Ce logement est agrémenté d'un grenier en partie aménageable.

Le gros plus de cet ensemble est sa cour close de mur et sans vis à vis, un endroit idéal pour profiter des beaux jours.

Le bien se trouve dans la commune de Lussat. Une école primaire est implantée à moins de 5 minutes : l'École Primaire les Marronniers. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est implanté à moins de 20 km.

Cette maison T3 est proposée à l'achat pour 221 150€.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63360
Ville
LUSSAT
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
221150 EUR
Prix au m2
2403 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7.3 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Informations complémentaires
volets bois et fer

Surfaces

Surface
92 m2
Surface terrain
339 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR