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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 806

LES MARTRES D'ARTIERES, votre agence ERA JAUDE vous propose une spacieuse maison de plain pied d'environ 150 m2 de 2004 dans un environnement calme et résidentiel à proximité de l'autoroute et à 25 min de CLERMONT FERRAND.
Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace salle à manger, un espace de vie très lumineux d'environ 50 m2 vous pourrez profiter de la chaleur d'un poele à granulé, une buanderie, un cellier. Le coin nuit dessert deux grandes chambres avec dressing traversant, une salle d'eau, une troisème chambre ou bureau, un wc indépendant.
Un garage de 30 m2 et un abri de jardin viennent completer ce bien.
Le terrain est entièrement clos avec portail d'une surperficie de 736 m2.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, un ballon thermodynamique, une clim dans toutes les pièces et des panneaux photovoltaique avec revente.

A visiter rapidement, rare sur le secteur.

Classe énergétique : A
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence). NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63430
  • Ville
    LES MARTRES D ARTIERE

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Prix au m2
    2066 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    751 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA JAUDE IMMOBILIER | Raison sociale : PAM 63 | Adresse siège social : 82 Boulevard François Mitterrand - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 88410535400010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66884105354 | Forme juridique : SAS | Capital social : 240 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012020000045283 - CCI LYON Métropole Saint- | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA JAUDE IMMOBILIER
82 Boulevard François Mitterrand
63000 CLERMONT FERRAND

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